Con la ricostruzione post-bellica, l'amministrazione comunale individua una nuova area dove delocalizzare l'attività industriale della Manifattura stipulando una convenzione nel 1948 con l'Azienda dei Monopoli di Stato: il concorso per la progettazione dell'area è vinto dall'Impresa Nervi&Bartoli, della quale l'Ing. Pier Luigi Nervi è socio fondatore e progettista strutturale. Tra il 1952 e il 1960 viene realizzata la nuova Manifattura Tabacchi, occasione di sperimentazione per Nervi di tecnologie costruttive innovative, tali da inserire il complesso tra le architetture industriali di maggiore interesse del XX secolo.

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